中國成為大馬房產最大外國買家 半年購房逾8.35億令吉

最新數據顯示，馬來西亞已成為中國購房者熱門置業目的地，相關房產查詢比例更錄得近10年新高。國際房地產營銷集團居外IQI公布的數據顯示，2025年上半年，中國買家在馬來西亞購入住宅房產共花費8億3500萬令吉（約16.2億港元），佔外國買家房地產投資總額約51%。

數據亦顯示，中國買家在各國外籍買家群體中的表現突出，投資額已超越新加坡買家。按全年推算，這筆投資估計超過16億令吉。

調查還發現，中國買家在大馬的購房者結構中，正出現顯著轉變。居外IQI聯合創辦人兼首席執行員卡希夫．安沙里稱，過去大馬市場房產主要由海外投資者主導，但如今明顯轉向以居住為目的的外籍人士及家庭買家。

「新一代中國買家更加重視教育和生活方式。中國的教育體系競爭激烈，一些家長決定將孩子送往環境較為友善的地方生活和求學，同時也希望為孩子提供進入國際大學或中國大學的途徑。」

他補充，大馬「第二家園計劃（MM2H）」持續受到投資者歡迎，也進一步推動中國買家對大馬房產的興趣，成為主要驅動力之一。