房協主席凌嘉勤：有信心市民願往北都置業　房協樂意考慮配合租置計劃或「先租後買」

香港首份《五年規劃》為北部都會區（北都）未來五年的住宅落成量訂下預期性指標，目標提供約七萬個單位，當中包括香港房屋協會（房協）負責興建的五千二百多伙。面對坊間對市民前往北都置業意欲的疑慮，房協主席凌嘉勤接受傳媒訪問時表示，對市民在北都置業充滿信心。他指出，政府在北都具備四大主導優勢，能向市場充分展現北都係宜居之地。同時，凌嘉勤指，若政府有意試行「租者置其屋計劃」（租置計劃）或「先租後買」模式，房協樂意考慮並積極配合。

政府四大主導體現宜居優勢 專用安置屋邨出售單位需求熾熱

曾任規劃署長及港深合作策略規劃顧問、有份協助制訂《北部都會區發展策略》的凌嘉勤接受傳媒訪問時指，政府在北都發展上擁有四大主導力量，包括土地供應、基建配套、大學城規劃及產業用地等。相關規劃已在《五年規劃》中具體體現，例如當局明確訂下於2034年同步開通北環線主線和支線的目標，展現出強烈發展決心，足以證明北都屬於宜居之地。

凌嘉勤引述房協經驗指出，市民對北都置業的反應相當積極，資助出售單位的需求明顯高於出租單位。以房協於北都推出的專用安置屋邨為例，洪水橋「樂翹軒I」及粉嶺「樂嶺軒」分別提供三百個及六百九十六個資助出售單位，目前已分別有超過五成及四成單位售予合資格受清拆影響的住戶，充分反映資助出售單位的市場吸引力。

配合政府房策 樂意檢視租置研究及嘗試「先租後買」

對於政黨建議推出的公屋「先租後買」政策，凌嘉勤指若政府有意推行，房協「絕對可以試」。

至於重推「租置計劃」方面，凌嘉勤透露房協雖然本身並無相關計劃，但將會密切檢視政府就租置計劃進行的調研結果。他強調，只要當局期望房協試行租置計劃，房協非常樂意作出考慮。