打鼓嶺大學城校園區擬增至75公頃　預留7公頃建演藝學院第二校舍

為配合將香港打造為國際專上教育樞紐的政策目標，特區政府加快推進北部都會區發展。發展局、土木工程拓展署及規劃署將於明天（11月10日）向北區區議會呈交最新文件，建議將打鼓嶺新發展區內「優先發展區」的規劃面積由原本的200多公頃略為擴大至約250公頃。當中備受矚目的「打鼓嶺大學城校園區」面積更大增近一倍，由原先規劃的40公頃增至75公頃，並因應公眾意見，預留其中約7公頃用地供香港演藝學院興建第二校舍。政府計劃於2027年第一季開展詳細設計及工程合約，首批土地預計最早於2030年產出。

校園區佔優先發展區三成 採「校城融合」共享設施

最新文件顯示，打鼓嶺新發展區總面積達1,175公頃，將採取分階段模式推進。在250公頃的優先發展區中，75公頃的打鼓嶺大學城校園區佔地約三成，面積相等於約4個維多利亞公園，涵蓋10幅位於平原河及深圳河河畔的土地。優先發展區其餘土地規劃包括33公頃休憩用地、21公頃住宅及混合用途用地，以及19公頃產業用地，預計可提供約1.3萬個住宅單位並創造2.7萬個職位，容納約3.4萬至3.7萬人口，首批居民預計於2035年起陸續遷入。

為避免資源重覆並促進學術交流，大學城將借鑑海內外「校城融合」發展模式，校園用地將容許各院校發展及共用圖書館、會議設施、運動場、表演場地、實驗室及教職員學生宿舍等共享設施。此外，鄰近企業園的4幅校園用地將准許兼容更多產業用途，以發揮「產學研」協同效應。

演藝第二校舍面積增逾兩倍 產學研結合培育演藝人才

今次修訂的一大亮點是預留了約7公頃用地予香港演藝學院興建第二校舍。新校舍佔地較現時灣仔校舍增加超過兩倍，為學院未來發展擴張提供空間。

演藝學院校董伍婉婷向傳媒表示，現時灣仔校舍空間已趨飽和，北都新校舍將可定位為新作品、新人才及新技術的「孵化基地」，實現從構思、排練到試演一站式完成，再將成熟作品帶回灣仔或更大舞台演出。

2028年啟動收地拆遷 首批土地最快2030年推

發展局指，當局將於2027年第一季展開詳細設計、建造工程合約及環境影響評估程序，並適時向立法會財務委員會申請撥款。

隨着工程推展，當局預計收地及拆遷工作將於2028年第二季啟動，受影響住戶預計最快於同期起陸續遷離；土地平整工程則定於2028年第四季展開。包括部分大學城用地的首批土地，預計最快可於2030年交付使用。當局強調會嚴格按照法定程序處理補償及安置事宜，確保工程順利推展。