發展局本月底起推3張預審名單 樓宇維修顧問及承建商須符合4項要求
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發展局宣布本月底起接受顧問及承建商申請加入舊樓維修「預審名單」，至10月23日。當局向立法會提交文件，提出雙軌改革舊樓維修制度，年內提交《建築物條例》修訂草案，年底推出新支援服務。日後只有預審名單上的顧問及承建商可競投新支援服務招標工程，驗樓與監督工程職能分拆，以免利益衝突。名單分三張，涵蓋驗樓顧問、草擬標書及監督工程顧問、承建商。審查四範疇：技術能力、誠信操守、財務能力及過往表現，包括一年內不得被暫停或撤銷註冊或法定資格、破產或清盤。名單每兩年全面檢視，因誠信罪行定罪即除名，表現欠佳或重大事故可暫停資格，不滿可覆核。目標年底備妥名單，明年首季為業主招標。宏福苑大火後，當局加強監管。
大埔宏福苑去年底發生大火，引發社會對舊樓維修安全及圍標問題的關注。發展局向立法會提交文件，提出雙軌改革舊樓維修制度，除預計於年內向立法會提交《建築物條例》修訂草案外，政府亦將於年底推出全新舊樓維修支援服務。當局宣布將於9月30日起接受顧問及承建商申請加入全新的「預審名單」，招標程序全面引入審查，實施防圍標「強監管」模式，為期三個星期至10月23日結束。目標是年底陸續備妥「預審名單」，明年首季開始為業主進行項目招標。
發展局提交立法會文件表示，日後只有「預審名單」上的顧問和承建商才能競投透過全新支援服務招標的工程，而負責驗樓和監督工程的職能，會分拆由不同專業人士擔任以避免利益衝突。局方會制訂三張「預審名單」，涵蓋驗樓顧問、草擬工程標書和監督工程的顧問、以及施工的承建商。
預審機制準則涵蓋四個範疇，包括技術能力、誠信操守、財務能力和過往表現，包括公司及其主要人員及指定僱員，在過去一年內不得曾被暫停或撤銷專業或承建商註冊，或相關法定資格；公司並非處於破產或清盤狀態，或面臨破產或清盤程序等。局方又說，日後顧問和承建商按工程表現評核制度的定期評分以至業主意見，亦會納入準則作考慮。
發展局說，預審準則只是納入「預審名單」的最低門檻，日後招標時會按維修項目規模及複雜程度，在標書中另行指明對顧問或承建商在技術和財務方面的要求。「預審名單」每兩年全面檢視一次，顧問和承建商須重新遞交申請資料，期間如因誠信相關罪行被定罪會立即除名，如工程表現欠佳或涉及重大地盤事故等，當局可決定暫停預審資格。如申請人不滿預審資格的決定，可申請覆核。
