雲南別墅區違建亂象曝光 私挖山體加建數千平方米民宿 物業發169份通知無人理

雲南騰衝一個主打健康旅居的「別墅」小區爆出大規模違規改建亂象。有業主私自開挖山體、削平山坡，將原本數百平方米的住宅加建擴建成數千平方米的民宿、酒店，整個小區「面目全非」。物業公司至今共發出169份整改通知書，惟違建行為依然猖獗，多部門負責人僅以「歷史遺留問題」回應，引發外界討論。

涉事小區為騰衝市高黎貢國際健康旅居小鎮，位於騰越鎮東山片區，低層住宅區共470戶，自2013年起相繼交房。據媒體調查，小區不少業主會向下開挖山體，加建地下室，亦有將多間房屋打通一齊改造。有違建項目繳納罰款之後，就直接當作合法物業對外經營。過去物業、執法部門雖然出過大量整改通知，中央生態環保督察亦轉交過相關舉報，多數僅停留在紙面上，實際拆除的案例寥寥無幾。

《人民日報》發文揭發這一連串問題的當天晚上，騰衝官方隨即發布通報，宣告組建專項整改整治工作組，會對整個小區展開全面排查，做安全評估，再落實後續整改工作，同時歡迎公眾監督事件進展。

騰衝地處地震帶，雨季降水集中，山體滑坡風險較大，違建行為令安全隱患更為突出。然而，不少改建後的房子已作為民宿或酒店對外營業。騰衝市住房和城鄉建設局承認，小區內別墅改建的民宿和酒店幾乎都是違建，沒有任何行政批准。中央生態環境保護督察曾移交舉報件，官方曾對涉事業主處以約45萬元罰款，但有媒體指該筆罰款僅相當於涉事酒店一周營業額。

騰衝市委、市政府已於8月24日成立專項整改整治工作組，全面開展排查、安全評估及整改處置工作。人民網評論文章批評，有關工作人員非但沒有堅守法律法規嚴查違建，反而深諳「來了就停工，走了就復工」的投機套路，這已不是簡單的監管疏漏，而是主動放任違規行為、縱容亂象蔓延的瀆職行徑。