宏福苑報告｜增設樓宇維修支援及服務局　改組房局獨立審查組　明年首季重組屋宇署架構

政府公布大埔宏福苑火災獨立委員會報告。行政長官李家超在記者會上宣布，成立「樓宇維修支援及服務局」，提供獨立、可靠和專業的維修支援，並部署接管所有由市區重建局提供的有關服務。改革樓宇維修運作和監管制度，包括作業流程、權責分工、工程審批，專業人士和承建商的規管，切斷利益鏈加強罰則。同時改革屋宇署結構，加強領導和監督職能，並改革運作機制。改組房屋局轄下獨立審查組，改革審查模式。

接替何永賢兼任房屋局局長的財政司副司長黃偉綸表示，房屋局會改革架構，將於11月內成立公營房屋樓宇管制組，取代目前的獨立審查組。新成立的管制組負責規管所有房委會已出售或分拆出售公共屋邨及資助出售屋苑的維修工程；亦會規管房委會正興建的新公營房屋建築項目，以及沒有分拆出售現有公共屋邨的相關工程。

黃偉綸指出，屋宇署短期內將調派一名首長級人員到新成立的管制組，進一步加強部門之間準確、直接及迅速的溝通。這名首長級人員亦都會向管制組人員提供關於執行《建築物條例》的專業意見，協助培訓相關人員。

另外，發展局局長甯漢豪表示，政府正籌備成立「樓宇維修支援及服務局」，年底前開始運作，明年1月起推出收費全流程服務，包括預早代辦招聘一定數目的驗樓顧問，可第一時間指派驗樓顧問，毋須再為個別項目的驗樓另行招標。驗樓報告通過後，服務局會分別就委聘工程監督顧問和負責施工的承建商，為業主代辦招聘及評標工作，根據得分排序推薦最多3份標書，申領政府維修資助的業主必須在推薦標書作出委聘。

甯漢豪說，申領政府維修資助的業主必須使用以上的全流程服務，至於其他業主，服務局會免費提供預審名單、招標文件及工程合約範本、過去工程造價數據，讓業主參考並透過電子平台自行招標。

甯漢豪又表示，為提升屋宇署工作成效，明年第一季起啟動屋宇署架構重組的工作，她將在明日的專題記者會詳細介紹改革工作，未來幾個月全力敲定細節，以便按照目標時間表落實。