物業管理協會舉辦大廈管理專業講座並就修訂《建築物管理條例》收集法團意見

2026 年8月24日晚7時至9時，由物業管理協會主辦，九龍社團聯會黃大仙地區委員會、東九龍居民委員會協辦的「大廈管理專業講座」，假黃大仙一間中學禮堂舉行。活動吸引區內逾三十個業主立案法團成員、物業管理從業人員、多名黃大仙區議員共百人出席，講座現場氣氛熱烈，與會者積極發言。

物業管理協會為本港非牟利團體，以關注香港私人物業大廈管理服務為宗旨，為各屋苑大廈的私人物業管理人員、法團及業主居民提供專業顧問意見；透過講座、培訓等活動，提升私人物管從業人員專業水平，促進業主與法團之間溝通聯繫與互信，致力構建規範、專業、和諧、有序的社區物業管理環境。

是次講座活動分為三個環節。第一部分，由物業管理協會主席陳英，向出席者簡介該會成立背景、組織架構、會務目標及未來工作方向，讓與會的法團代表、物管同行認識協會的服務定位，希望日後可以加強與區內各個大廈單位緊密合作。

第二部分邀請前立法會議員、資深事務律師江玉歡擔任主講嘉賓，圍繞大廈管理、大型維修常見法律疑難展開分享。江玉歡律師結合實務個案，為參加者提供專業意見指導，協助各法團規避管理風險、優化管理流程、完善社區物業管理體系，並設現場互動問答，回應與會者提出的各項實際遇到的管理難題，內容貼地實用，參加者反應踴躍。

第三個環節，針對政府就《建築物管理條例》（第 344 章）建議修訂展開的公眾諮詢，現場收集各出席法團代表的第一手意見及建議。參與的法團代表就法團運作、會議程序、投票機制、大型維修採購、財務監管等不同議題充分表達前線實務看法。大會將整理是次講座收集所得的意見，適當向相關政府部門反映，把社區前線聲音帶入諮詢過程，助力條例修訂更貼合民間大廈管理的實際情況。

陳英表示，香港大量私人住宅大廈依靠業主立案法團及物管團隊維持日常運作，法團管委會、物管人員面對不少法律及行政挑戰。協會舉辦本次講座，一方面希望透過法律專家知識分享，裝備前線人員；另一方面藉此平台直接聆聽法團的心聲，把社區實際經驗納入條例修訂的討論。

該會未來會繼續舉辦更多培訓、講座及交流活動，持續支援黃大仙區以及九龍各屋苑，搭建業主、法團、物管從業人員之間的溝通平台，共同提升區內物業管理質素，建設優質社區。

活動在與會者熱烈交流之下圓滿結束。如各界想認識物業管理協會服務，歡迎致電 2350 2445 聯絡馮先生。