特首李家超關注赤柱豪宅ONE STANLEY涉缺少鋼筋　要求發展局監督調查嚴懲違規人員

由建灝地產發展的赤柱黃麻角道豪宅「ONE STANLEY」，日前被傳媒揭發有已售出獨立屋單位的鋼筋數量疑與獲批圖則不符，屋宇署隨即介入並鑿開混凝土檢測，報告題示地面低層橫樑及部份樓板的鋼筋配置與圖則不符。行政長官李家超今日（10月6日）於行政會議前會見傳媒時強調，特區政府高度重視本港建築工程施工質素，已要求發展局全程監督案件調查，若發現違規必定嚴懲不貸。

特首：關注有否盡職監督與違規施工 發展局年內提交《建築物條例》修訂加強罰則

李家超表示，屋宇署現正積極調查ONE STANLEY的施工質素及監督問題，並要求相關認可人士、工程師、承建商及發展商面見協助調查，若發現違法將嚴厲執法並考慮提出檢控。他指出，事件關乎香港建築工程的專業水平、質量與安全，政府關注相關專業人員有否盡職監督，以及承建商有否違規施工。

李家超續指，已要求發展局全面監察本案調查，並針對整體建築工程，提升法例規管要求、刑罰及阻撥力。發展局將於年內提交《建築物條例》修訂建議，強化監管制度與罰則，局方正全速推進相關工作。

屋宇署稱無明顯危險 專家解釋：非即時冧樓但有「時間性風險」

對於屋宇署指涉事單位的現時情況未有構成明顯危險，傳媒引述資深結構工程師倪學仁解釋，按《建築物條例》樓宇必須出現極嚴重結構損壞、達致即時倒塌風險，署方方可向法庭申請危樓紙。今次事故屬缺少鋼筋及紮鐵方式不尋常，雖不致即時危險或冧樓，但屬於「時間性風險」。

倪學仁分析，混凝土經冷縮熱脹後必會產生裂縫，若鋼筋數量不足或間隔過闊，裂縫將迅速貫穿並加深至混凝土核心，長遠會減弱石屎的抗壓強度，增加業主日後的維修保養開支。

技術上可補救加鐵 買賣雙方糾紛成後續關鍵

對於工程補救方案，倪學仁指技術上仍可處理，可透過鑿開混凝土「少鐵補鐵」的方式補救，橫樑問題雖較複雜但亦能解決。但他指出，今次事件最複雜之處在於涉事物業已經完成轉讓，即使屋宇署最終批准補救工程，買家是否接受方案將成為買賣雙方的核心糾紛。