香港超級豪宅成交總額首次超越杜拜 躍居全球第一
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萊坊《全球超級豪宅報告》顯示，全球12個主要國際市場中，樓價1,000萬美元以上住宅，香港今年第3季錄78宗成交，總額15.8億美元，自2022年第2季以來首次超越杜拜，成為成交額最高市場；杜拜錄86宗、15.7億美元，宗數仍居全球首位。香港宗數按季減16%、按年增39%，成交額按年增52%；杜拜宗數及金額按季分別跌34%及28%，宗數為2024年第3季以來最低。萊坊Liam Bailey稱，超級豪宅活動雖放緩，但市場領導地位轉變，香港四年來首次按成交額超越杜拜，悉尼亦創破紀錄季度表現。劉文華表示，香港超級豪宅潛在需求強勁，核心區大面積優質豪宅受捧，高淨值家庭興趣不減，樓齡較新及配套完善物業尤其受追捧，反映市場信心重現。
萊坊發布最新的《全球超級豪宅報告》顯示，在全球12個主要國際市場，樓價在1,000萬美元以上的住宅銷售表現中，香港於今年第3季錄得78宗，總成交額15.8億美元，自2022年第2季以來，首次超越杜拜，成為成交額最高的市場。第二的杜拜錄得86宗成交，宗數仍居全球首位，總金額15.7億美元。
報告顯示，香港第3季成交宗數78宗，按季雖然減少16%，但按年增長39%，成交額按年增長52%。杜拜成交宗數及金額則按季分別下跌34%及28%，宗數為2024年第3季以來最低。
萊坊全球研究部主管Liam Bailey表示，第三季超級豪宅活動有所放緩，但更重要的超級豪宅市場領導地位的轉變。香港在四年來首次按成交額超越杜拜，悉尼亦創下破紀錄的季度表現。在過去12個月，全球成交量保持穩健，各市場之間的交投活動數量有所變化。
萊坊香港高級董事及住宅物業代理部主管劉文華補充，香港超級豪宅市場持續展現強勁的潛在需求，特別是核心區的大面積優質豪宅。我們發現高淨值家庭對超級豪宅的興趣持續不減，其中樓齡較新、配套完善的物業特別受追捧。這些需求，再加上香港重返全球超級豪宅成交金額榜首，反映出市場對香港超級豪住宅板塊的信心重現。
