【蔡天鳳案】龍尾村樓上住客憶述案發當天　一輪嘈吵撞擊電鋸聲後　傳「好香」青紅蘿蔔湯味

28歲名媛蔡天鳳疑遭殺害及碎屍案，控方傳召案發的龍尾村單位樓上住戶作供。他憶述在2023年2月21日下午，見到有兩架車停泊在樓下單位前，之後就聽到連串碰撞及嘈雜聲，並間竭傳來電鋸的聲音。到晚上約7時當所有聲音都靜下來之後，他又聞到「有陣好香嘅味道」，他說那是「青紅蘿蔔湯」的味道，香得他要去叫外賣填肚。

男住戶曹展圖供稱，他在案發前大約8個月至一年搬入所住單位，到案發後的7月搬走。而約於2023年 2月15日至18日期間，他留意到樓下單位的窗戶被黑色物料密封，外面看不到屋內的情況。

2023年2月21日下午，他在家中見到樓下泊着兩架車，之後聽到搬重物的聲音，再接着就是連串的撞擊、電鋸等裝修嘈雜聲。他形容嘈吵的聲音在20至30分鐘內間竭出現而且非常大聲，以致他朋友打電話來亦能說不了太久。

通話紀錄就顯示他在下午約4時半曾跟朋友通電話，他確認就是在這個時間聽到嘈雜的撞擊及電鋸聲，但之後就歸於平靜。直至晚上7時許，他就嗅到一陣煮食的香味，當被問及是何種香氣時，他就回答：「是青紅蘿蔔湯」，而且持續了很長時間。

曹展圖坦言這股香味引起了他的食欲，遂於約8時半打電話到不遠處的茶餐廳叫外賣，並於約10分鐘後下樓往自取，當時他還見到樓下仍泊有一輛白色七人車。

但代表鄺球的Oliver Davies就質疑曹展圖，他在案發後錄口供時僅表示聞到的香味「好特別、無法形容」，如今卻能明確說出是「青紅蘿蔔湯」的香氣，直指是他在看過新聞或其他資料虛構出來的證供，更指他在2023年2月21日當天，根本沒有聽到電鋸的聲音。曹否認Davies有關的說法。

鄺球收下加多利山單位交易回佣近700萬元

另外，負責加多利山單位交易的地產經紀黃德昇亦被傳召出庭作供，他表示於2019年負責跟鄺球接洽，單位原本作價7,480萬，最終成交價為6,060.6萬元。當時鄺球用以支付300多萬元訂金的支票由蔡天鳳開出，並表示蔡是他「新抱」，買入單位是為方便小朋友返學。

黃並指，根據鄺球提出並得到公司同意的協定，公司在收發展商佣金之後，向鄺球回佣697萬元，並確認鄺球有收到該筆款項。而紀錄顯示，就着是次交易，蔡天鳳在2019年6月至8月期間，先後開出兩張支票及兩張本票，全數支付6,060.6萬元成交價。

案件編號：HCCC 198/2025

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