OPATRA London沙田連城廣場分店停業　港鐵入稟追討逾34萬元欠租並要求「交吉」

美妝品牌OPATRA London近期因涉嫌不當銷售，海關作出調查及拘捕相關人員，該品牌在港旗下全線門市現已暫停營業。其在港營運公司Sayles Retail Limited被指欠繳租金，昨日（9月2日）被港鐵公司入稟高等法院，追討沙田連城廣場分店逾34.7萬港元款項，並要求被告清空及交還舖位。

簽約僅數月即關門 港鐵指違反合約條款

入稟狀指，原告港鐵公司與被告Sayles Retail Limited於2026年4月中旬，簽署為期3年的租約，承租沙田連城廣場30號舖位。該門店每月基本租金為15.75萬港元，另須支付管理費、冷氣費及推廣宣傳費等雜費約9,320港元；被告當時亦付清近99.8萬港元作為履約按金。

入稟狀引述合約列明，除了指定農曆新年初一等特定休市期或獲特別批准外，租戶必須於正常營業時間內維持店舖運作。惟被告自今年8月16日起突告停業，不但觸犯合約中的營業條款，更自8月起開始欠繳租金及各項營運雜費用。

港鐵追討租金及利息

由於被告未有履行合約責任，港鐵遂向法庭提出訴訟，向Sayles Retail Limited追討今年8月至9月期間累積的34.7萬港元欠租與相關利息，同時要求被告即時騰空並交還涉案的連城廣場舖位。

案件編號：HCA 1520/2026