大東山爛頭營石屋公開拍賣　開價38萬元　曾象徵式每年1元出租

又到了芒草季節，不少人喜歡上大嶼山的大東山上看芒草打卡，而山上的爛頭營石屋亦是著名景點之一。最近其中一間具百年歷史的3號石屋即將公開拍賣，該石屋現由香港導演翁維銓持有，物業將於11月18日以38萬元推出拍賣。據知，該屋原先有租客以每年1元租金承租，但亦因為年紀大已經遷出。

是次拍賣物業包括一幅約2,500平方呎的地段，以及建於其上、面積約250平方呎的石屋，地盤呎價僅152元。該地段持有政府地契，石屋亦有入則記錄，屬於整個爛頭營石屋群之中面積最細的一間。

拍賣行指出，石屋並無任何自來水同電力供應，住戶日常需要自行收集雨水使用，飲用水亦必須親自帶上山，而且由山腳徒步前往石屋大約需要一個半小時路程。

根據資料，石屋持有者翁維銓於1977年以5,000元向外籍傳教士購入，由於業主年事漸高，石屋曾空置約15年，其後業主以每年1元的象徵式租金租予一名外籍租客，條件為負責修葺及保育屋宇。該租客其後親手於屋外加建洗盥盆及水箱，惟後來因其妻子健康轉差、無法前往石屋，最終退租。

大東山爛頭營石屋群建於1920年代，最初由海外傳教士興建作避暑及休養用途。拍賣行透露，接獲委託後收到不少查詢，但由於石屋位處高山而且缺乏基礎水電配套，日後打理及維修成本均屬買家需要面對的主要問題。