「大廈管理糾紛處理三層機制」為社區打造解紛緩衝帶 文：馬軼超
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觀塘區議員馬軼超到匯景花園宣講《施政報告》大廈管理部分，重點介紹「大廈管理糾紛處理三層機制」。他指大廈管理涉及維修工程、公務分擔、設施使用等繁雜事務，過往易生分歧，甚至訴諸法庭，耗時傷財又破壞鄰里感情。政府今年《施政報告》推出三層機制，以「先調解、後訴諸法律」及「和為貴」為核心，為社區打造解紛緩衝帶。馬軼超認為，五年規劃落腳點是為市民增加幸福感，未來區議員須扎根社區，發揮橋樑作用，推動機制在全港十八區落地，共建更安居、更綠色、更溫馨的社區家園。
行政長官李家超9月16日發表《2026年施政報告》及香港歷史上《第一個五年規劃（2026—2030年）》。
作為深耕社區的基層區議員，在聽畢宣讀後，軼超來到走入社區來到匯景花園，向物業管理公司代表、業主委員會代表以及街坊朋友宣講《施政報告》中大廈管理的部分，並交換意見。
匯景花園作為觀塘區的指標性屋苑，不僅在環境保護與資源回收上走在前線，更是我們推動「基層良好治理」與「綠色睦鄰社區」的示範樣板。這次到訪宣講，我重點向大家介紹與大廈管理息息相關的措施——「大廈管理糾紛處理三層機制」。
「大廈管理糾紛處理三層機制」介紹大廈管理涉及維修工程、公務分擔、設施使用等多項繁雜事務，過往若產生分歧，往往容易陷於對立，甚至動輒訴諸法庭，耗時傷財又破壞鄰里情感。
政府在今年的《施政報告》中，精準針對這一痛點推出「三層機制」，以「先調解、後訴諸法律」及「和為貴」為核心，為社區打造解紛的緩衝帶。
宏觀的五年規劃落腳點永遠是為市民增加幸福感，未來區議員更加需要扎根社區，發揮好橋樑作用，推動「大廈管理糾紛處理三層機制」在全港十八區順利落地，與大家一同建設更安居、更綠色、更溫馨的社區家園！
文：馬軼超
觀塘區議會地方選區議員（觀塘中）
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