處理大廈管理糾紛三層機制明年推出　麥美娟料可加強監察大維修

政府將於明年推出處理大廈管理糾紛三層機制。民政及青年事務局局長麥美娟表示，機制目的是迅速解決居民之間出現誤會或糾紛時的問題，避免釀成大爭議，而在新機制下，居民若出現糾紛，將在首層機制立刻轉介區議員，並由區議員安排雙方調解。

麥美娟在一個電台節目表示，當局會加強對區議員的調解培訓，又指有不少區議員反映， 以往都想為街坊進行調解，實施新機制後可「明正言順」，亦覺得培訓對他們有好處；若區議員的調解未能解決問題，糾紛將獲轉介至第二層專業調解或提升至第三層的法律層面。

另外，政府正推動修訂《建築物管理條例》，麥美娟表示，《建管條例》以往有灰色地帶以及模糊的地方，例如未有明確規定不得在沒有合理理由的情況下取消法團會議，政府會將條例寫得更清晰，令業主知道如何召開會議、處理糾紛，亦會令大維修工作更規範化，令業主更清晰如何避免利益衝突。麥美娟強調在私人物業管理需要業主參與，政府只能協助。

麥美娟又指，本屆政府有堅定信念，相信香港的青年好優秀，持續為他們提供不同機會及平台。對於青年，特別是畢業生的失業率，較平均失業率高，麥美娟指不只香港，很多不同地方都有相關情況，政府做的不只提供實習機會、創造職位消化失業率，更重要是裝備他們應對不同挑戰，例如人工智能的冒起，及培訓正向思維，開拓不同空間。