麥當勞1.1億元沽出鰂魚涌巨舖

連鎖快餐店麥當勞自去年7月起標售在港多個舖位，上月以1.1008億元沽出鰂魚涌英皇道1060號栢蕙苑地下舖位，面積約7,799平方呎，呎價約1.4萬元。據悉，是次連麥當勞租約出售，目前租金約29.4萬元，新買家可享3.2厘回報。

據資料顯示，麥當勞1989年以1.5億元買入栢蕙苑高層地下及低層地下部分舖位，自用多年。2021年，麥當勞將栢蕙苑高層地下2號舖，總面積約22,527平方呎舖位，出售予資深投資者、地產代理監管局前主席陳韻雲，涉資2.6億元。陳韻雲買入舖位後，將其一分為二出租，去年以約1.07億元出售高層地下B號舖位，目前由連鎖餐廳壽司郎租用。另一舖位則仍放售中，面積逾1.1萬平方呎，租戶為超級市場惠康。

而麥當勞連同此次售出之部分，合共套現逾3.7億元，較當年購入價賬面獲利2.2億元或近1.5倍。

麥當勞自去年7月起委託測量師行標售多個舖位，先後沽出元朗、旺角、大角咀及銅鑼灣等區的分店物業。今年仍繼續出售民生區自用舖位，包括早前以9350萬元售出美孚新邨萬事達廣場的舖位。

目前經營麥當勞餐廳的是中信系（中信股份及中信資本），持有 52% 股權。