77.8%宏志閣業主同意出售業權　正式納入長遠居住安排方案

特區政府今日（26日）表示，已接獲超過四分之三（75%）大埔宏福苑H座宏志閣的業主，共193戶，簽署並交回「接受收購建議信件」，確認向局方出售業權的意向。根據早前公布就宏志閣後續安排，在業主已達成高度共識的情況下，現時適用於宏福苑A至G座的長遠居住安排的方案，會正式開放予宏志閣。

特區政府發言人表示，宏志閣業主反應積極和正面，反映大部分業主認為政府提出的長遠方案具吸引力，並能切實協助他們解決須要面對的種種不確定性和複雜問題，包括，難以估計何時才可以遷回居住、處理地契及大廈公契的修訂、可能需要另聘承建商及管理公司，以及承擔高昂的維修費及管理費，和部分業主受到火災影響，留下很重心理陰影不想遷回宏志閣，更擔心物業價值有所減損及日後買賣困難等。

因此，發言人表示，政府提出的方案，主要讓業主可以重置長遠居所，開展新生活。 至於宏福苑A至G座，特區政府指，截至今日已有共1,361戶簽署並交回「接受收購建議信件」，佔該七座單位總數約78.4%，收購工作進度良好。

特區政府指出，因應宏志閣正式納入長遠方案，「特設銷售計劃」會略作調整，在現時已預留約3,900個單位之上，額外增加496個單位。該496個新增的預留單位，均屬「特設銷售計劃」下已公布的香港房屋協會資助出售房屋項目，其中粉嶺百和路項目的單位數目會由100個增加200個至共300個，而觀塘安達臣道石礦場項目的單位數目則會由300個增加296個至共596個。

此外，特區政府表示，現時房屋局正陸續協助已簽妥及交回「接受收購建議信件」的業主完成買賣協議及轉讓手續。宏志閣方面，房屋局會安排接受當局收購的宏志閣業主在今年10月15日或之前簽署《買賣協議》，附帶條款，交由業主簽署，若最終少於四分之三宏志閣業主簽署《買賣協議》，則政府有權選擇不繼續進行有關收購。

在2026至27年度《財政預算案》已預留40億元作為收購宏福苑A至G七座的公帑投入。估計宏志閣總收購成本約為10億元，當局將會向立法會財務委員會申請額外撥款。